Rénovation à Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine a été pionnière des grands ensembles. Un projet de 8 500 logements, piloté par l’architecte Mario Capra, a été construit pour l’essentiel entre 1958 et 1969 de part et d’autre de la RN 305, et la population est passée de 52 000 habitants en 1954 à 88 000 en 1975. Aujourd’hui, 79 % des logements sont des appartements et 18 % des maisons (Insee, recensement 2023).

Commune-de-Paris, centre-ville, Balzac

34 % des résidences principales datent de 1946 à 1970. Le quartier Commune-de-Paris rassemble près de 5 500 logements de grand ensemble ; le centre-ville a été transformé après-guerre, avec près de 1 700 logements construits ; le groupe Balzac (1967), à Vitry-Sud, est en rénovation urbaine depuis 2004. Dans ces appartements, nous examinons en priorité l’installation électrique, les canalisations et les menuiseries, avant de refaire cuisine ou salle de bains.

Coteau-Malassis et Port-à-l’Anglais

Au Coteau-Malassis, ancien coteau viticole, les maisons individuelles restent majoritaires : pavillons d’avant-guerre et petits ensembles collectifs. Le Port-à-l’Anglais, ancien hameau portuaire, conserve son quartier canadien de quatorze maisons en bois d’après-guerre. 15 % des résidences principales datent d’avant 1946 : sur les maisons anciennes, toiture, isolation et menuiseries sont les postes à examiner, en respectant les matériaux d’origine.

Le long de la Seine

Riveraine de la Seine, Vitry est couverte par le PPRI de la Seine et de la Marne, avec onze arrêtés « inondations » entre 1987 et 2021. En revanche, elle ne fait pas partie des communes du plan de prévention du retrait-gonflement des argiles du Val-de-Marne et n’a connu qu’un arrêté « sécheresse », pour 2003. Les abords de l’église Saint-Germain et de l’hôtel du XVIIe siècle de la rue Édouard-Tremblay sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. L’Agence de l’énergie du CAUE 94 assure le conseil France Rénov’ pour Grand-Orly Seine Bièvre.

Devis et suivi depuis Vigneux-sur-Seine

Notre équipe vient de Vigneux-sur-Seine : environ 10 km à vol d’oiseau séparent les deux communes. Pour un projet à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, le devis est établi après une visite sur place et détaillé poste par poste, puis un même interlocuteur suit le chantier jusqu’à la réception. Les pages « Nos services à Vitry-sur-Seine » reprennent, métier par métier, ce que les caractéristiques de la commune changent aux travaux.