Rénovation à Massy

Massy est l’une des villes les plus collectives de l’Essonne parmi celles où nous intervenons : 89 % d’appartements et 10 % de maisons (Insee, recensement 2023). Son parc s’est construit en deux grandes vagues, 31 % des résidences principales entre 1946 et 1970, l’époque des grands ensembles, et 30 % entre 2006 et 2020.

Massy-Opéra, Villaine : les immeubles des années 1960

Massy-Opéra, grand ensemble du début des années 1960 partagé avec Antony, et le « nouveau Villaine » datent de la première vague. Dans ces appartements, les demandes portent surtout sur la remise à niveau intérieure : tableau électrique, colonnes et évacuations de la salle de bains, sols, cloisons. Les travaux de façade ou de menuiseries communes relèvent de la copropriété et se décident en assemblée générale.

Centre ancien, Vilgénis, Atlantis

Le noyau villageois autour de la rue Gabriel-Péri, l’ancienne Grande-Rue, garde un bâti plus ancien, mais seuls 4 % des logements datent d’avant 1946. À l’ouest, le château de Vilgénis (façades et toitures inscrites) et l’église Sainte-Marie-Madeleine sont protégés au titre des monuments historiques : à leurs abords, les travaux extérieurs passent par l’Architecte des Bâtiments de France. Atlantis, ancienne zone d’activités transformée en quartier mixte près des gares, concentre une partie des logements récents, où les projets sont surtout d’aménagement.

Bruit, Bièvre et argiles

Massy figure dans le plan d’exposition au bruit (PEB) de l’aéroport d’Orly : en remplaçant des fenêtres, nous tenons compte de l’isolement acoustique. La commune est couverte par le PPRI de la Bièvre et du ru de Vauhallan, approuvé en 2020, et présente des secteurs étendus en exposition forte au retrait-gonflement des argiles : pour une maison, fissures et fondations se vérifient avant une extension. L’eau est calcaire, 24 °f en moyenne en 2025. Pour les aides, l’espace conseil France Rénov’ compétent est celui de l’ALEC Ouest Essonne, à Orsay.

Devis et suivi depuis Vigneux-sur-Seine

Notre équipe vient de Vigneux-sur-Seine : environ 12 km à vol d’oiseau séparent les deux communes. Pour un projet à Massy, dans l’Essonne, le devis est établi après une visite sur place et détaillé poste par poste, puis un même interlocuteur suit le chantier jusqu’à la réception. Les pages « Nos services à Massy » reprennent, métier par métier, ce que les caractéristiques de la commune changent aux travaux.