Couverture en Seine-Saint-Denis (93)

Confiance Rénov réalise vos travaux de toiture en Seine-Saint-Denis, depuis notre base de Vigneux-sur-Seine (91). À l’échelle du département : matériaux de couverture validés avec l’ABF en secteur protégé.

Les toitures en Seine-Saint-Denis

Parc surtout collectif : 76 % d’appartements. 31 % des résidences principales sont des logements HLM loués vides et 38 % sont occupées par leur propriétaire (Insee, RP 2023).

Âge du parc : 57 % des résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1990 (29 % entre 1946 et 1970, 28 % entre 1971 et 1990). 14 % datent d’avant 1946 et 17 % de 2006 à 2020 (Insee, RP 2023). Le parc mêle toitures anciennes, où la charpente doit être vérifiée, et couvertures d’après-guerre en tuiles mécaniques arrivées en fin de vie.

Secteurs protégés et toiture en Seine-Saint-Denis

79 monuments historiques recensés dans le département, dont 17 à Saint-Denis, la commune qui en compte le plus. Dans ces secteurs, changer de matériau de couverture, créer une fenêtre de toit ou modifier une lucarne passe par l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Nous préparons ce volet avec vous avant de commander les matériaux.

Climat : Normales climatiques 1991-2020 à la station de Paris-Le Bourget : 12,1 °C de température moyenne annuelle, 616 mm de précipitations par an et environ 1 634 heures d’ensoleillement.

Couverture : ce qui change d’une ville à l’autre

• Saint-Denis : Parc très majoritairement collectif : 86 % d'appartements et 39 % de résidences principales en HLM (Insee, RP 2023).
• Montreuil : 83 % d'appartements (Insee, RP 2023), mais un tissu pavillonnaire très varié : maisons ouvrières en briquettes et pavillons standardisés de type « Phœnix ».
• Bobigny : Ville d'habitat social : 49 % des résidences principales sont des HLM et 77 % des logements des appartements (Insee, RP 2023).

Démarches et accompagnement en Seine-Saint-Denis

Les travaux qui changent l’aspect extérieur passent en général par une déclaration préalable en mairie ; aux abords des monuments historiques et en site patrimonial remarquable, l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis, y compris pour un ravalement. Nous vérifions les règles de votre commune dès la visite.

Conseil gratuit France Rénov’ assuré par deux agences locales de l’énergie et du climat : l’ALEC Plaine Commune pour les 9 villes de Plaine Commune, et l’ALEC-MVE, « espace conseil France Rénov’ de l’Est parisien », pour les territoires d’Est Ensemble et de Paris Est Marne & Bois (22 communes couvertes). Le Département de la Seine-Saint-Denis figure parmi les collectivités associées à l’ALEC-MVE.