Isolation thermique par l’extérieur à Melun (77)

Confiance Rénov réalise vos travaux d’isolation par l’extérieur à Melun, en Seine-et-Marne, à environ 24 km à vol d’oiseau de notre base de Vigneux-sur-Seine. Ici : environ 84 % d’appartements, ITE votée en copropriété ou réalisée sur maison.

L’isolation par l’extérieur selon l’habitat à Melun

Avec environ 84 % d’appartements, l’isolation par l’extérieur se décide surtout en copropriété : le projet passe par un vote en assemblée générale, après audit. Pour les maisons individuelles de la commune (environ 14 % des logements), nous intervenons directement après visite.

Époque de construction : Résidences principales (Insee, RP 2023) : 5 % avant 1919, 8 % de 1919 à 1945, 27 % de 1946 à 1970, 32 % de 1971 à 1990, 14 % de 1991 à 2005, 14 % de 2006 à 2020. Les logements bâtis avant la première réglementation thermique de 1974 ont été conçus sans isolation, ou presque : ce sont eux qui gagnent le plus à une ITE.

À savoir : Le NPNRU des Hauts de Melun, mené avec Le Mée-sur-Seine, porte sur 1 236 logements répartis en 6 ensembles, où 92 % des ménages sont locataires. Il prévoit des réhabilitations, des résidentialisations et des démolitions (journal du projet n° 1, janvier 2018).

Isolation thermique par l’extérieur dans les quartiers de Melun

• Mézereaux : Quartier des Hauts de Melun dont l'entrée a été réaménagée dans le cadre du PRU 1
• Centre-ville et île Saint-Étienne : Cœur historique sur la Seine, autour de l'église Notre-Dame. Bâti ancien et monuments protégés
• Schuman : Grands ensembles des Hauts de Melun, inscrits au nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU)

Démarches à Melun

Oui : une isolation par l’extérieur modifie l’aspect de la façade et passe par une déclaration préalable en mairie. Un simple ravalement y est aussi soumis aux abords d’un monument historique, en site patrimonial remarquable et dans les communes qui l’imposent. Aux abords (500 m) d’un monument historique, l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France s’ajoute ; nous vérifions votre adresse dès la visite.

Conseil et aides : « Mon Plan Rénov’ » de l’agglomération Melun Val de Seine (20 communes) : Espace conseil France Rénov’ gratuit avec 3 conseillers (01 64 98 11 79). Selon la plaquette 2023, l’agglomération ajoutait jusqu’à 3 000 € à MaPrimeRénov’ Sérénité et 1 000 € par logement aux copropriétés aidées par MaPrimeRénov’ Copropriété, pour des gains énergétiques de plus de 35 %.

Questions fréquentes

Comment se passe la visite de devis à Melun ?

Nous fixons la visite dès votre demande, selon votre disponibilité ; Melun est à environ 24 km à vol d’oiseau de Vigneux-sur-Seine. Sur place, nous mesurons les façades, les débords de toit et les tableaux de fenêtres, puis nous remettons un devis détaillé poste par poste.

Intervenez-vous aussi autour de Melun ?

Oui, notamment dans les communes voisines : Le Mée-sur-Seine, La Rochette, Rubelles, Vaux-le-Pénil, et plus largement en Seine-et-Marne et dans toute l’Île-de-France.